NOWY, WYKOŃCZONY I W PEŁNI WYPOSAŻONY dwupoziomowy apartament w segmencie, na nowym kameralnym osiedlu czeka na pierwszego najemcę. Segment z przynależnym ogrodem o powierzchni 70 m2 plus 10 m2 i tarasem 15 m2 oraz balkonem na piętrze. Dobrze przemyślany, wygodny, o funkcjonalnym wnętrzu. To idealna oferta dla klientów chcących zamieszkać w cichej i spokojnej okolicy, jednocześnie z szybkim i łatwym dojazdem do Warszawy.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:
PARTER
wiatrołap z szafą w zabudowie i wejściem do garażu,
kotłownia,
hol wejściowy,
salon z dwoma wyjściami na taras i do ogrodu,
aneks kuchenny z jadalnią,
toaleta.
PIĘTRO
1 sypialnia z wyjściem na balkon typu loggia 3,6 m2
3 pokoje do zaaranżowania (pokoje dla dzieci/sypialnie/gabinety),
łazienka z prysznicem Walk In.

Salon wyposażony w wygodną rozkładaną kanapę, meblościanka z miejscem na telewizor i 2 szafami, stolik kawowy. Dwa wyjścia na taras z ogrodem. Kuchnia zabudowana szafkami razem ze sprzętem AGD: lodówka 440 l, płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa firmy Bosch, zmywarka 60 cm Siemens, okap, stół z możliwością rozsunięcia (1m-1,5m-2m), 6 krzeseł.
W toalecie pralka i suszarka firmy Amica.
W sypialni łóżko 160x200 i szafa w zabudowie. W dwóch pokojach tapczany z pojemnikiem, szafy i komody, jeden pokój do zaaranżowania.
W łazience wygodny prysznic typu Walk In, duże lustro z podświetleniem LED. W holu podświetlany świetlik, dodatkowe źródło światła dziennego.
Schody dębowe z podświetleniem o zmieniających się kolorach.
W całym domu oświetlenie LED, okna PCV 3 szybowe, na parterze rolety zewnętrzne antywłamaniowe sterowane pilotem. Rekuperacja pozwalająca zaoszczędzić na kosztach ogrzewania i utrzymująca świeże, filtrowane powietrze w pomieszczeniach.
Dom wykończony w nowoczesnym stylu.
Ogrodzony i zagospodarowany ogród o powierzchni 70 m2 z tarasem 15m2, idealne miejsce na relaks i grilla z przyjaciółmi. .
Możliwość podłączenia Internetu.

GARAŻ
W bryle budynku garaż na 1 samochód otwierany na pilota. Przed budynkiem miejsce postojowe naziemne. Na terenie osiedla dodatkowe 9 miejsc postojowych dla gości.

OKOLICA
Spokojna, cicha, niska zabudowa, głównie domy jednorodzinne i segmenty.
W pobliżu przedszkole, autobus dowożący dzieci do szkoły podstawowej w Ładach. Centrum Kultury Raszyn z halą sportową, basenem, siłownią - ok. 4 km. W okolicy jezioro, parki krajobrazowe i ścieżki spacerowe. Duże centrum handlowe Janki w odległości 4 km, najbliższy sklep 2 minut samochodem.

KOMUNIKACJA
Komfortowe położenie 15 km od ścisłego Centrum Warszawy zapewnia sprawny dojazd autem - do lotniska Chopina i na Mokotów w 15-20 minut, na Bemowo 25 minut, do CH Janki 6 minut, do Lidla w Dawidach 5 minut, do trasy S8 5 minut. W pobliżu Al. Krakowska i S2.

Dodatkowe koszty to opłaty licznikowe za prąd, gaz, wodę i wywóz śmieci. Przy podpisywaniu umowy najmu wymagana kaucja w wysokości 10.000 zł.
Wynajmujący oczekuje najemców bez zwierząt.
Umowa najmu okazjonalnego.

Oferta biura Lokum Nieruchomości. Zapraszam na prezentację Elżbieta 609 310 030.
Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.